厂家分析钢结构住宅产业化发展的现状及问题

钢结构屋面形式

　　钢结构屋面、墙面等围护结构，一般采用彩钢压型板，其厚度一般在0.3~~1.0mm，彩钢压型板是用镀锌（或镀铝锌）等预涂彩色钢板轧制成型，外表喷涂油漆层。对要求有保温、隔热、隔音效果的建筑物，可以采用双层彩钢压型板，中间填充保温材料（如玻璃棉、岩棉、泡沫等）；填充材料可以在现场填充，也可以与彩钢板工厂预复合成型（称为彩钢夹芯板）。建筑屋面作为建筑物顶层的承重和外围护结构，它的围护作用和立面造型作用对整个建筑而言至关重要，是轻型钢结构围护系统漏水主要的部位。其主要作用是能抵抗风、雨、雪的侵袭及太阳的辐射，并承受屋顶的自重和屋顶上的风、雪以及上人的荷载。轻型钢结构屋顶根据所用材料大致有彩色压型钢板、彩色钢板夹芯板、多彩油毡瓦、各种轻质屋面板、GRC板、金属拱形波纹屋面、复合压型钢板等多种类型。轻型钢结构屋面及墙面材料，主要选用彩色压型板或夹芯板。笔者所监理的钢结构工程工程中，屋面材料主要选用成品玻璃棉夹芯板或彩色压型钢板。常用的压型钢板规格主要有YX173—300—600、YX130—275—550、YX70—200—600、YX38—175—700、YX21—180—900等28种板型，在上述规格板材中，既有360°卷边板、暗扣板搭接连接，也有打钉板，檩条为自重较轻的薄壁C型或Z型钢檩条，屋面坡度设计一般为1／10～1／15。

我国钢结构住宅产业化发展的现状及问题

所谓的住宅产业化，从专业的角度来看，即是将住宅作为很终产品，从而实现住宅服务社会化、经营一体化、建筑工业化以及标准化等一系列动态过程，隶属社会化大生产范畴。其所具有的显著性特征有下述几个方面：其一，经营生产社会化，以市场经济规律为纽带，以为用户提供优良的住宅商品和优良服务为目标，将住宅的服务、维护管理、供应、生产、商品开发、施工以及涉及等环节构成一个完整的产业系统。其二，建筑工业化，是现代化管理水平与建设技术的一种综合体现，还应包括组织管理科学化、住宅建造机械化、商品生产工厂化等内容，通过大规模的生产与住宅相关的产品，来提升投资者的经济效益，满足客户的消费需求。其三，住宅涉及标准化，一般体现在住宅商品与建筑体系合理化、系列化以及通用化等方面。现阶段，国内在推广钢结构住宅过程中，存在下述几个问题，具体为：首先，设计和研发环节衔接不畅，企业也并未建立健全的、合理的产业链。其次，产品缺乏配套体系，在钢结构住宅中，墙体技术及相关产品所持比重仅占20%-30%。很后、市场不健全, 优惠政策不到位, 建筑成本高, 影响建筑开发商的建造积极性。